拖欠租金但没有书面合同,法律上能否进行起诉

青田律师 2025-02-14
拖欠房租进行起诉的需要当事人准备好起诉状、起诉状副本和证据材料,向有管辖权的人民法院起诉。起诉状副本要按被告的人数来准备,而证据材料包括租房合同、转账记录、聊天记录等证据。
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在房屋租赁中,如果承租人违约,不履行合同的义务或者违反了合同的约定,就需要承担一定的违约责任。如果当事人遇到违约,可以与其协商处理。如果协商不成,可向法院进行起诉。根据我国民法典相关规定,如果符合法律规定、遇到不可抗力、当事人协商一致等,当事人双方可以变更或者解除租赁合同。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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