二手房零首付买方不办理抵押贷款怎么办

买方不办理抵押贷款，可依法追究其违约责任。依据《个人住房贷款管理办法》，买方应提出贷款申请，若未履行，将影响交易完成及房屋所有权转移，可能导致卖方权益受损。
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买方不办贷款，处理方式如下：1. 协商：与买方沟通，了解其不办理原因，协商解决方案。2. 诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，要求买方履行合同或赔偿损失。3. 解除合同：在买方严重违约情况下，可依法解除合同，并追究其违约责任。
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常见处理方式包括协商、诉讼或解除合同。应先尝试与买方协商，协商不成可考虑通过法律途径解决，如买方严重违约，可解除合同并追究责任。